• 相続した不動産を売却するタイミングとは?
    2024.05.15
    相続した不動産を売却するタイミングについて、お悩みの方も多いのではないでしょうか。不動産を相続した場合、適切なタイミングで売却することが大切です。今回の記事では、相続した不動産を…

    相続した不動産を売却するタイミングとは?

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  • 相続したくないときの方法とは?
    2024.05.01
    相続が発生すると不動産や負債を引き継ぐことになりますが、なかには相続を望まない場合もあります。この記事では、相続をしたくない場合の方法や手続きについて紹介します。▼相続したくないと…

    相続したくないときの方法とは?

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  • 相続手続きはいつまでにすればよい?
    2024.04.22
    不動産相続において、期限までに手続きを行うことは非常に重要です。特に「相続税の申告と納税」には期限が設定されているため、忘れずに手続きを行いましょう。今回の記事では、不動産相続に…

    相続手続きはいつまでにすればよい?

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  • 専任媒介契約とは?
    2024.04.15
    不動産の売却において、専任媒介契約は一般的な契約形態の一つです。今回の記事では、専任媒介契約の特徴について、詳しく説明します。▼専任媒介の特徴■1社のみとの契約専任媒介契約を締結する…

    専任媒介契約とは?

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  • 専属専任媒介契約のメリットとは?
    2024.04.08
    家を売却する際、トラブルを防ぐために媒介契約を交わすのが一般的です。この媒介契約には、一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つがあることをご存じでしょうか。今回の記事では…

    専属専任媒介契約のメリットとは?

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  • 新築を売却するコツとは?
    2024.04.01
    新築は比較的好条件で売却しやすい物件ですが、売り方にはコツがあります。スムーズかつ理想通りの売却を行うために、どのようなコツがあるのでしょうか。今回の記事では、新築を売却するコツ…

    新築を売却するコツとは?

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  • 所有権移転登記はどのような時に必要?
    2024.03.22
    不動産の所有者が変更になった際の手続きを「所有権移転登記」といいます。手続きを行わないでいると、第三者に所有権を主張されるトラブルにもなりかねないため、大切な手続きです。今回の記…

    所有権移転登記はどのような時に必要?

    不動産の所有者が変更になった際の手続きを「所有権移転登記」といいます。手続…

  • 老後の住み替え先の選び方は?
    2024.03.15
    老後の生活を見据えて、住み替えを検討される方が増えていることをご存じでしょうか。住まい選びは、老後の生活において重要です。今回は、老後の住み替え先の選び方についてご紹介します。▼老…

    老後の住み替え先の選び方は?

    老後の生活を見据えて、住み替えを検討される方が増えていることをご存じでしょ…

  • 住み替えのタイミングとは?
    2024.03.08
    住み替えには、適切なタイミングがあるのをご存じでしょうか。適切なタイミングを逃すと、時間やお金が無駄になる恐れもあります。そこで今回の記事では、住み替えのタイミングについてご紹介…

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    住み替えには、適切なタイミングがあるのをご存じでしょうか。適切なタイミング…

  • 士業と連携している不動産会社に相談するメリット
    2024.03.01
    不動産会社には、士業と連携しているところがあることをご存じでしょうか。今回の記事では、士業と連携している不動産会社に相談するメリットについてご紹介します。▼士業と連携している不動産…

    士業と連携している不動産会社に相談する…

    不動産会社には、士業と連携しているところがあることをご存じでしょうか。今回…

  • 不動産売却における査定方法
    2024.02.22
    不動産売却をするにあたって、査定にはどのような方法があるのでしょうか。査定方法を理解するとともに、提示された査定額が適切な査定なのか見極めることが重要です。そこで今回は、不動産売…

    不動産売却における査定方法

    不動産売却をするにあたって、査定にはどのような方法があるのでしょうか。査定…

  • なぜ戸建ては売れないのか
    2024.02.15
    「戸建てを売却したいのに、なかなか買い手が現れない」と悩んではいませんか。戸建てが売れない理由を把握し、適切な販売活動を実施することが大切です。そこで今回は、なぜ戸建てが売れない…

    なぜ戸建ては売れないのか

    「戸建てを売却したいのに、なかなか買い手が現れない」と悩んではいませんか。…

  • 古家付き土地を売却するメリット
    2024.02.08
    古家や空き家は、売却しやすくするテクニックとして「古家付き土地」として売る方法があります。古家付き土地を売却するにあたって、どのようなメリットがあるのでしょうか。そこで今回は、古…

    古家付き土地を売却するメリット

    古家や空き家は、売却しやすくするテクニックとして「古家付き土地」として売る…

  • 不動産の現地調査の内容
    2024.02.01
    不動産売却において欠かせない現地調査ですが、どのようなことを行うのかご存じでしょうか。現地調査を行うことで、物件の特徴や周辺の環境などの情報を集められます。そこで今回は、不動産の…

    不動産の現地調査の内容

    不動産売却において欠かせない現地調査ですが、どのようなことを行うのかご存じ…

  • 不動産売却における見積もりのチェックポイント
    2024.01.22
    不動産売却において、見積もりにはどのような基準があるのでしょうか。見積もりを依頼する際、事前にチェックポイントを把握して適正な査定額なのかを見極めることが大切です。そこで今回は、…

    不動産売却における見積もりのチェックポ…

    不動産売却において、見積もりにはどのような基準があるのでしょうか。見積もり…

  • 契約不適合責任とは
    2024.01.15
    不動産売却を行うにあたって「契約不適合責任」をという言葉を聞いた方もいらっしゃるのではないでしょうか。あらかじめ内容を把握しておくことで、安心して不動産契約を進められます。そこで…

    契約不適合責任とは

    不動産売却を行うにあたって「契約不適合責任」をという言葉を聞いた方もいらっ…

  • 空き家を放置するリスクとは
    2024.01.08
    使い道のない空き家を放置することには、さまざまなリスクが考えられます。特に空き家が遠方にある場合、放置してしまうこともあるでしょう。そこで今回は、空き家を放置するリスクについてご…

    空き家を放置するリスクとは

    使い道のない空き家を放置することには、さまざまなリスクが考えられます。特に…

  • 空き家を相続するデメリットとは
    2024.01.01
    相続した財産に空き家が含まれており、相続すべきか迷う方もいらっしゃいます。空き家の相続にはメリットがあるものの、場合によってはデメリットが大きくなる可能性もあります。そこで今回は…

    空き家を相続するデメリットとは

    相続した財産に空き家が含まれており、相続すべきか迷う方もいらっしゃいます。…

  • 空き家の主な処分方法
    2023.12.28
    活用できず放置している空き家の処分を、検討中ではありませんか。条件によっては、売却までに時間がかかってしまうことがあります。そこで今回は、空き家の処分方法にはどのようなものがある…

    空き家の主な処分方法

    活用できず放置している空き家の処分を、検討中ではありませんか。条件によって…

  • 空き家の維持費の内訳
    2023.12.25
    使い道がない空き家の維持には、さまざまな費用が必要です。しかし、維持するだけでなぜそんなにお金がかかるのでしょうか。そこで今回は、空き家の維持費の内訳について解説します。▼空き家の…

    空き家の維持費の内訳

    使い道がない空き家の維持には、さまざまな費用が必要です。しかし、維持するだ…

  • 狭小地を売却するコツとは
    2023.12.21
    狭小地とは、15~20坪よりも狭い土地を指します。使い道が限定されてしまうため、売却が難しいとされています。そこで今回は、狭小地を売却するコツについてご紹介します。▼狭小地を売却するコ…

    狭小地を売却するコツとは

    狭小地とは、15~20坪よりも狭い土地を指します。使い道が限定されてしまうため…

  • 狭小地の活用方法とは
    2023.12.17
    20坪以下の狭く小さい土地を「狭小地」と呼びます。建物を建築するには狭く、活用方法が少ないため利用範囲が限られてしまうことも多いでしょう。そこで今回は、狭小地を上手く活用する方法に…

    狭小地の活用方法とは

    20坪以下の狭く小さい土地を「狭小地」と呼びます。建物を建築するには狭く、活…

  • 共同名義の注意点について
    2023.12.13
    不動産の共同名義とは、1つの不動産を複数人で所持することを指します。例えば夫婦共同で不動産を手に入れた際も、共同名義と言えるでしょう。共同名義はメリットが多い反面、注意点もあります…

    共同名義の注意点について

    不動産の共同名義とは、1つの不動産を複数人で所持することを指します。例えば夫…

  • 競売のデメリットとは
    2023.12.09
    住宅ローンが払えなくなった不動産を差し押さえ、裁判所が販売することを競売と呼びます。この競売には、さまざまなデメリットがあることをご存じでしょうか。今回の記事では、競売のデメリッ…

    競売のデメリットとは

    住宅ローンが払えなくなった不動産を差し押さえ、裁判所が販売することを競売と…

  • 一物五価とは?
    2023.12.05
    不動産を売却する際、建物の売却価格は変動しますが、土地の価値は変わらないものとされています。土地の価値は「一物五価」と呼ばれ、5つの観点により査定されることをご存じでしょうか。今回…

    一物五価とは?

    不動産を売却する際、建物の売却価格は変動しますが、土地の価値は変わらないも…

  • 遺産分割協議はなぜ必要なのか?
    2023.12.01
    「遺産分割協議」とは、相続の条件が適切かを判断するための協議です。不動産の相続が必要になった場合、相続者全員の合意を取らなければなりません。相続に対して1人でも反対する人がいれば、…

    遺産分割協議はなぜ必要なのか?

    「遺産分割協議」とは、相続の条件が適切かを判断するための協議です。不動産の…

  • 委任状を作成する時の注意点
    2023.11.28
    不動産を代理人に売却してもらう場合、委任状が必要です。自身で作成しなければならないため、事前に注意点を知っておくとスムーズに作成できるでしょう。そこで今回は、委任状を作成する時の…

    委任状を作成する時の注意点

    不動産を代理人に売却してもらう場合、委任状が必要です。自身で作成しなければ…

  • ローンを滞納したらどうなる?
    2023.11.26
    所持しているマンションや土地を売却する理由は、さまざまです。なかには、ローンが払えずに手放す選択をされる方もいらっしゃるでしょう。もしマンションや土地のローンを滞納した場合、どう…

    ローンを滞納したらどうなる?

    所持しているマンションや土地を売却する理由は、さまざまです。なかには、ロー…

  • マンションの買い手に人気のある設備
    2023.11.23
    マンションを売却する際、設備によって査定額も変動します。しかし、どのような設備が買い手に人気なのかご存じない方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、マンションを売買する際に人気の…

    マンションの買い手に人気のある設備

    マンションを売却する際、設備によって査定額も変動します。しかし、どのような…

  • マンションを査定するポイント
    2023.11.20
    マンションを売却する場合、まずは査定が必要です。査定を行ったうえで売却価格を算出するため、希望金額に近い価格を出すには査定がポイントになります。そこで今回は、マンションを売却する…

    マンションを査定するポイント

    マンションを売却する場合、まずは査定が必要です。査定を行ったうえで売却価格…

  • セットバックが必要なケースについて
    2023.11.17
    不動産用語で使われる「セットバック」について、ご存じでしょうか。セットバックとは土地の境界線から一定の間隔を保ち、建物を建築することを指します。セットバックした部分は敷地面積に含…

    セットバックが必要なケースについて

    不動産用語で使われる「セットバック」について、ご存じでしょうか。セットバッ…

  • オーナーチェンジによる売却のメリットについて
    2023.11.14
    オーナーチェンジとは、入居者がいる物件の売買にともない、オーナーが変わることを指します。収益物件を売却しようと考えた際、どのようなメリットがあるのか気になる方も多いのではないでし…

    オーナーチェンジによる売却のメリットに…

    オーナーチェンジとは、入居者がいる物件の売買にともない、オーナーが変わるこ…

  • アパートの売却で入居者がいる場合
    2023.11.11
    アパートを相続したものの、事情により手放す方もいらっしゃいます。「入居者がいても売却可能なのか」「どのような手順で手続きをするのか」など、不安や疑問が生じることでしょう。そこで今…

    アパートの売却で入居者がいる場合

    アパートを相続したものの、事情により手放す方もいらっしゃいます。「入居者が…

  • アパートの構造の種類について
    2023.11.08
    アパートの構造には、種類があることをご存じでしょうか。外観・間取り・立地に加えて、構造を契約の条件に入れることで、より理想に近い物件がみつけやすくなります。そこで今回は、アパート…

    アパートの構造の種類について

    アパートの構造には、種類があることをご存じでしょうか。外観・間取り・立地に…

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