売り先行のメリットは？ | 不動産売却は神奈川県、藤沢市の株式会社湘南財産パートナーズ | ブログ

次に住む不動産を買う前に、今住んでいる家を売る方法は「売り先行」と呼ばれています。 この方法で住み替えを行う方もいますが、どのようなメリットがあるのでしょうか。 今回は、売り先行のメリットを解説いたします。

▼売り先行のメリット

■資金計画を立てやすい 売り先行は、不動産を先に売却するため正確な資金計画を立てられます。 先に売却することで自己資金がいくらになるのかを把握できるため、新居にあてる資金計画を考えやすいでしょう。

■買い手に不動産の魅力を直接伝えられる 不動産を探している方は、直接見て確認したい場合がほとんどです。 内覧によって実際に使われている様子や周辺環境の様子を伝えられるため、不動産の魅力をより伝えられるでしょう。

■売却代金を新居の頭金にあてられる 先に売却をしてから新居を探す場合、まとまった売却額を得られます。 そのため住宅ローンを組む際、頭金を多めに設定できるでしょう。

▼まとめ 売り先行のメリットは、以下の3つです。 ・資金計画を立てやすい ・買い手に不動産の魅力を直接伝えられる ・売却代金を新居の頭金にあてられる 先に資金調達をしたい場合や、買い手の内覧に立ち会いたい場合などは、売り先行がおすすめです。 『株式会社湘南財産パートナーズ』では、大切な不動産の売却に向けて手厚くサポートいたします。 藤沢市周辺エリアで的確なアドバイスによる不動産売却をお考えであれば、ぜひ一度当社までご連絡ください。