不動産を財産分与する方法とは？ | 不動産売却は神奈川県、藤沢市の株式会社湘南財産パートナーズ | ブログ

財産分与とは、共有財産を分け合うことです。 しかし不動産は分けるのが難しいため、お困りの方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、不動産の財産分与の方法についてご紹介します。

▼不動産を財産分与する方法

■売却する 不動産をそのまま分けることは難しいため、売却で現金化して分ける方法があります。 現金化は、公平に分け合えるのがメリットです。 ただし、不動産売却をする際には仲介手数料や費用がかかるため、これらの費用についてもあらかじめ調べておきましょう。

■代償金を支払う 一人が不動産を所有すると、分与が不公平になってしまいます。 そのため、不動産を所有した側が、相手方に不動産価値の半分を代償金として支払う方法です。 代償金を支払えば、ある程度公平に分けられます。

■分筆する 不動産が土地であれば、相続人ごとに分けることも可能です。 均等に分けられるのがメリットですが、土地が狭くなったり地形が悪化するリスクもあるでしょう。 さらに手続きの費用や手間がかかるため、調べたうえで慎重に検討する必要があります。

▼まとめ 不動産の財産分与の方法は、売却する・代償金を支払う・分筆するなどです。 不動産における財産分与の方法はいくつかあるため、詳しい専門家にアドバイスを求めてみましょう。 藤沢の『株式会社湘南財産パートナーズ』では、不動産売却に関するご相談を承っております。 ご家庭の事情や法律の事情まで幅広く目を向け、丁寧にサポートいたしますので、ぜひお問合せください。